Woningwaarde Lindenlaan 10

7907AV Hoogeveen

158 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.194Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.628

+5,0%

[ € 583.113 – € 742.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.457[ € 623.634 – € 689.280 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.857[ € 635.483 – € 702.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.628 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.51912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.06912 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Lindenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.628 voor Lindenlaan 10 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.857. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.628.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 10

€ 668.857[ € 635.483 – € 702.376 ]

Verkoper houdt over€ 660.250−€ 8.607 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.384+€ 15.527 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.357

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 10

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 656.457[ € 623.634 – € 689.280 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.857, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 656.457 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.628+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.857+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.300+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 656.457 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 10 in Hoogeveen bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 662.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.371/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.371

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.628

Verwachte verkoopprijs€ 668.857

Verwachte vraagprijs€ 656.457

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (36%)

D (13%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.628 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 10 in Hoogeveen.

Wat is Lindenlaan 10 in Hoogeveen waard?

Lindenlaan 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.628 (bandbreedte € 583.113 – € 742.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 10 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 10 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 656.457 (bandbreedte € 623.634 – € 689.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 10 in Hoogeveen?

Voor Lindenlaan 10 adviseren wij een bod van € 668.857 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 10 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 10 in Hoogeveen bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 10 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 10 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 10 ligt rond € 662.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.