Woningwaarde Beukencamp 13

7907BB Hoogeveen

215 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.006Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.189

+5,0%

[ € 568.646 – € 723.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 639.934[ € 607.937 – € 671.931 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.505[ € 620.096 – € 685.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukencamp 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.189 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 30.73712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.89412 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Beukencamp 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.189 voor Beukencamp 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukencamp 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.505. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.189.

Verwachte verkoopprijs Beukencamp 13

€ 652.505[ € 620.096 – € 685.370 ]

Verkoper houdt over€ 644.077−€ 8.428 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.705+€ 15.200 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.505

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.178

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukencamp 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 639.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Beukencamp 13

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 639.934[ € 607.937 – € 671.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukencamp 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.505, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.934 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.189+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.505+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.130+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukencamp 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 639.934 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukencamp 13 in Hoogeveen bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 646.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 846.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.303

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukencamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.081 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.189

Verwachte verkoopprijs€ 652.505

Verwachte vraagprijs€ 639.934

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (36%)

D (13%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukencamp 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.189 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukencamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukencamp 13 in Hoogeveen.

Wat is Beukencamp 13 in Hoogeveen waard?

Beukencamp 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.189 (bandbreedte € 568.646 – € 723.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukencamp 13 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Beukencamp 13 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 639.934 (bandbreedte € 607.937 – € 671.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukencamp 13 in Hoogeveen?

Voor Beukencamp 13 adviseren wij een bod van € 652.505 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukencamp 13 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Beukencamp 13 in Hoogeveen bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukencamp 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukencamp 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukencamp 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Beukencamp 13 ligt rond € 646.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukencamp 13?

Huishoudens in de buurt van Beukencamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.