Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutstraat 107

7907CC Hoogeveen

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.825
+5,0%
[ € 196.086 – € 249.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.630[ € 207.699 – € 229.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.100[ € 215.592 – € 238.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutstraat 107 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.825 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,4%
+€ 10.59912 maanden +5,0%
+€ 2.37712 mnd vs. NL +1,1%
Schutstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.825 voor Schutstraat 107 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutstraat 107 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.100. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.825.

Verwachte verkoopprijs Schutstraat 107
€ 227.100[ € 215.592 – € 238.285 ]
Verkoper houdt over€ 223.352−€ 3.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.792+€ 6.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutstraat 107 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Schutstraat 107
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 218.630[ € 207.699 – € 229.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutstraat 107 adviseren wij in een bod van € 227.100, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.630 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.825+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.100+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.455+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 218.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutstraat 107 in Hoogeveen bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 222.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.825
Verwachte verkoopprijs€ 227.100
Verwachte vraagprijs€ 218.630
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 171.009
Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.825 is Schutstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutstraat 107 in Hoogeveen.

Wat is Schutstraat 107 in Hoogeveen waard?
Schutstraat 107 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.825 (bandbreedte € 196.086 – € 249.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutstraat 107 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schutstraat 107 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 218.630 (bandbreedte € 207.699 – € 229.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutstraat 107 in Hoogeveen?
Voor Schutstraat 107 adviseren wij een bod van € 227.100 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutstraat 107 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutstraat 107 in Hoogeveen bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutstraat 107 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutstraat 107 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Schutstraat 107 ligt rond € 222.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Schutstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.