Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Huitzingstraat 13

9601AR Hoogezand

125 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.369
+13,2%
[ € 319.765 – € 406.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.045[ € 339.193 – € 374.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.805[ € 351.065 – € 388.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.369 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.736Sinds september +1,0%
+€ 42.38612 maanden +13,2%
+€ 29.95112 mnd vs. NL +9,3%
Jan Huitzingstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.369 voor Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.805. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.369.

Verwachte verkoopprijs Jan Huitzingstraat 13
€ 369.805[ € 351.065 – € 388.018 ]
Verkoper houdt over€ 364.487−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.351+€ 9.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Huitzingstraat 13
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 357.045[ € 339.193 – € 374.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.714 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Huitzingstraat 13 adviseren wij in een bod van € 369.805, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.045 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.369+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.805+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.295+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Huitzingstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 357.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 363.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Huitzingstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.369
Verwachte verkoopprijs€ 369.805
Verwachte vraagprijs€ 357.045
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand
Parallelweg 37
1925 · 105 m²
€ 275.756
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 90
1910 · 168 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Hoofdstraat 92A, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 92A
1899 · 75 m²
€ 187.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.369 ligt Jan Huitzingstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Huitzingstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand.

Wat is Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand waard?
Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.369 (bandbreedte € 319.765 – € 406.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand is in oktober 2026 € 357.045 (bandbreedte € 339.193 – € 374.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand?
Voor Jan Huitzingstraat 13 adviseren wij een bod van € 369.805 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Huitzingstraat 13 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 42.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Huitzingstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Jan Huitzingstraat 13 ligt rond € 363.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Huitzingstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Huitzingstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.