Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Huitzingstraat 43

9601AS Hoogezand

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.907
+13,2%
[ € 347.518 – € 442.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.862[ € 368.469 – € 407.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.079[ € 381.734 – € 421.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.907 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.061Sinds september +1,0%
+€ 46.06512 maanden +13,2%
+€ 32.55012 mnd vs. NL +9,3%
Jan Huitzingstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.907 voor Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.079. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.907.

Verwachte verkoopprijs Jan Huitzingstraat 43
€ 402.079[ € 381.734 – € 421.916 ]
Verkoper houdt over€ 396.406−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.271+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Huitzingstraat 43
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 387.862[ € 368.469 – € 407.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Huitzingstraat 43 adviseren wij in een bod van € 402.079, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.862 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.907+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.079+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.183+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Huitzingstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 387.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 394.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Huitzingstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.907
Verwachte verkoopprijs€ 402.079
Verwachte vraagprijs€ 387.862
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand
Parallelweg 37
1925 · 105 m²
€ 275.756
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 90
1910 · 168 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Huitzingstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.907 duidelijk in het hogere segment van Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Huitzingstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand.

Wat is Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand waard?
Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.907 (bandbreedte € 347.518 – € 442.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand is in oktober 2026 € 387.862 (bandbreedte € 368.469 – € 407.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand?
Voor Jan Huitzingstraat 43 adviseren wij een bod van € 402.079 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Huitzingstraat 43 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Huitzingstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Jan Huitzingstraat 43 ligt rond € 394.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Huitzingstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Jan Huitzingstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.