Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Sangerslaan 13

9601BA Hoogezand

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.409
+13,2%
[ € 296.920 – € 377.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.549[ € 314.972 – € 348.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.373[ € 325.996 – € 360.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.409 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +1,0%
+€ 39.35812 maanden +13,2%
+€ 27.81112 mnd vs. NL +9,3%
Jan Sangerslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.409 voor Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.373. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.409.

Verwachte verkoopprijs Jan Sangerslaan 13
€ 343.373[ € 325.996 – € 360.310 ]
Verkoper houdt over€ 338.346−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.390+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Sangerslaan 13
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 331.549[ € 314.972 – € 348.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.167[ € 2.059 – € 2.275 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Sangerslaan 13 adviseren wij in een bod van € 343.373, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.549 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.409+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.373+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.542+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Sangerslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 331.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 337.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Sangerslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.409
Verwachte verkoopprijs€ 343.373
Verwachte vraagprijs€ 331.549
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Sangerslaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.409 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Sangerslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand.

Wat is Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand waard?
Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.409 (bandbreedte € 296.920 – € 377.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand is in oktober 2026 € 331.549 (bandbreedte € 314.972 – € 348.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand?
Voor Jan Sangerslaan 13 adviseren wij een bod van € 343.373 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Sangerslaan 13 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Sangerslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jan Sangerslaan 13 ligt rond € 337.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Sangerslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Sangerslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.