Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand

Woningwaarde Burgemeester Bartelsstr 2b

9601CN Hoogezand

Te koop
133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.912
+13,2%
[ € 268.323 – € 341.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.303[ € 294.276 – € 325.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.912 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +1,0%
+€ 35.56712 maanden +13,2%
+€ 25.13212 mnd vs. NL +9,3%
Burgemeester Bartelsstr 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.912 voor Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.303. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.912.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bartelsstr 2b
€ 310.303[ € 294.276 – € 325.252 ]
Verkoper houdt over€ 305.640−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.659+€ 8.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.640

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Vraagprijs Burgemeester Bartelsstr 2b
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bartelsstr 2b adviseren wij in een bod van € 310.303, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.912+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.303+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.818+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bartelsstr 2b zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 304.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bartelsstr 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.912
Verwachte verkoopprijs€ 310.303
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand
Parallelweg 37
1925 · 105 m²
€ 275.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.912 is Burgemeester Bartelsstr 2b een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bartelsstr 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand.

Wat is Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand waard?
Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.912 (bandbreedte € 268.323 – € 341.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand?
Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand?
Voor Burgemeester Bartelsstr 2b adviseren wij een bod van € 310.303 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bartelsstr 2b in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bartelsstr 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bartelsstr 2b ligt rond € 304.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bartelsstr 2b?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bartelsstr 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.