Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Sangerslaan 16b

9601BA Hoogezand

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.569
+13,2%
[ € 438.741 – € 558.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.086[ € 466.532 – € 515.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.166[ € 480.528 – € 531.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.569 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.127Sinds september +1,0%
+€ 58.15712 maanden +13,2%
+€ 41.09512 mnd vs. NL +9,3%
Jan Sangerslaan 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.569 voor Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.166. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.569.

Verwachte verkoopprijs Jan Sangerslaan 16b
€ 506.166[ € 480.528 – € 531.109 ]
Verkoper houdt over€ 499.348−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.439+€ 12.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Sangerslaan 16b
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 491.086[ € 466.532 – € 515.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 315.565[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Sangerslaan 16b adviseren wij in een bod van € 506.166, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.086 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.569+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.166+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.474+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Sangerslaan 16b zal in bij een vraagprijs van € 491.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 498.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Sangerslaan 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.569
Verwachte verkoopprijs€ 506.166
Verwachte vraagprijs€ 491.086
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Hoofdstraat 126, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 126
1977 · 141 m²
€ 306.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Sangerslaan 16b valt met een geschatte woningwaarde van € 498.569 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Sangerslaan 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand.

Wat is Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand waard?
Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.569 (bandbreedte € 438.741 – € 558.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand is in oktober 2026 € 491.086 (bandbreedte € 466.532 – € 515.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand?
Voor Jan Sangerslaan 16b adviseren wij een bod van € 506.166 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Sangerslaan 16b in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Sangerslaan 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jan Sangerslaan 16b ligt rond € 498.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Sangerslaan 16b?
Huishoudens in de buurt van Jan Sangerslaan 16b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.