Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 12

9601BB Hoogezand

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.078
+13,2%
[ € 296.629 – € 377.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.911[ € 314.365 – € 347.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.360[ € 325.997 – € 360.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 12 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.078 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +1,0%
+€ 39.31912 maanden +13,2%
+€ 27.78312 mnd vs. NL +9,3%
Meidoornstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.078 voor Meidoornstraat 12 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 12 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.360. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 337.078.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 12
€ 343.360[ € 325.997 – € 360.313 ]
Verkoper houdt over€ 338.333−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.377+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 12 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 12
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 330.911[ € 314.365 – € 347.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 12 adviseren wij in een bod van € 343.360, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.911 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.078+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.360+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.528+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 330.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 12 in Hoogezand bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 337.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.078
Verwachte verkoopprijs€ 343.360
Verwachte vraagprijs€ 330.911
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBeukemabuurt→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukemabuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukemabuurt

Beukemabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 12 bedraagt € 337.078. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 12 in Hoogezand.

Wat is Meidoornstraat 12 in Hoogezand waard?
Meidoornstraat 12 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.078 (bandbreedte € 296.629 – € 377.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 12 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 12 in Hoogezand is in oktober 2026 € 330.911 (bandbreedte € 314.365 – € 347.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 12 in Hoogezand?
Voor Meidoornstraat 12 adviseren wij een bod van € 343.360 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 12 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 12 in Hoogezand bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 12 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 12 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukemabuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.