Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 2

9601BB Hoogezand

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.214
+13,2%
[ € 283.548 – € 360.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.439[ € 300.617 – € 332.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.094[ € 311.740 – € 344.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 2 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.214 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +1,0%
+€ 37.58512 maanden +13,2%
+€ 26.55812 mnd vs. NL +9,3%
Meidoornstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.214 voor Meidoornstraat 2 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 2 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.094. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.214.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 2
€ 328.094[ € 311.740 – € 344.555 ]
Verkoper houdt over€ 323.235−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.806+€ 8.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 2 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 2
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 316.439[ € 300.617 – € 332.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 2 adviseren wij in een bod van € 328.094, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.439 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.214+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.094+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.499+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 316.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 2 in Hoogezand bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 322.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.214
Verwachte verkoopprijs€ 328.094
Verwachte vraagprijs€ 316.439
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBeukemabuurt→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukemabuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukemabuurt

Beukemabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 2 bedraagt € 322.214. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 2 in Hoogezand.

Wat is Meidoornstraat 2 in Hoogezand waard?
Meidoornstraat 2 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.214 (bandbreedte € 283.548 – € 360.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 2 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 2 in Hoogezand is in oktober 2026 € 316.439 (bandbreedte € 300.617 – € 332.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 2 in Hoogezand?
Voor Meidoornstraat 2 adviseren wij een bod van € 328.094 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 2 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 2 in Hoogezand bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 2 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 2 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 37.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukemabuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.