Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderlaan 17

9601BD Hoogezand

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.150
+13,2%
[ € 341.572 – € 434.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.324[ € 362.258 – € 400.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.098[ € 375.299 – € 414.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderlaan 17 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.150 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.991Sinds september +1,0%
+€ 45.27712 maanden +13,2%
+€ 31.99412 mnd vs. NL +9,3%
Zuiderlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.150 voor Zuiderlaan 17 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderlaan 17 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.098. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.150.

Verwachte verkoopprijs Zuiderlaan 17
€ 395.098[ € 375.299 – € 414.804 ]
Verkoper houdt over€ 389.502−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.150+€ 10.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderlaan 17 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.542 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderlaan 17
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 381.324[ € 362.258 – € 400.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.542[ € 2.415 – € 2.669 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderlaan 17 adviseren wij in een bod van € 395.098, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.324 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.150+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.098+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.853+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 381.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderlaan 17 in Hoogezand bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 388.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.150
Verwachte verkoopprijs€ 395.098
Verwachte vraagprijs€ 381.324
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Julianastraat 195, 9601LN Hoogezand
Julianastraat 195
1955 · 120 m²
€ 326.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.150 zit Zuiderlaan 17 in het middensegment van Oosterpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderlaan 17 in Hoogezand.

Wat is Zuiderlaan 17 in Hoogezand waard?
Zuiderlaan 17 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.150 (bandbreedte € 341.572 – € 434.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderlaan 17 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Zuiderlaan 17 in Hoogezand is in oktober 2026 € 381.324 (bandbreedte € 362.258 – € 400.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderlaan 17 in Hoogezand?
Voor Zuiderlaan 17 adviseren wij een bod van € 395.098 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderlaan 17 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderlaan 17 in Hoogezand bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderlaan 17 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderlaan 17 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderlaan 17 ligt rond € 388.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Zuiderlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.