Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 25

9601BX Hoogezand

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.766
+13,2%
[ € 228.594 – € 290.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.001[ € 242.251 – € 267.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.620[ € 251.214 – € 277.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 25 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.766 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +1,0%
+€ 30.30112 maanden +13,2%
+€ 21.41112 mnd vs. NL +9,3%
Singel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.766 voor Singel 25 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 25 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.620. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 259.766.

Verwachte verkoopprijs Singel 25
€ 264.620[ € 251.214 – € 277.658 ]
Verkoper houdt over€ 260.459−€ 4.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.062+€ 7.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 25 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 25
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 255.001[ € 242.251 – € 267.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 25 adviseren wij in een bod van € 264.620, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.001 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.766+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.620+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.851+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 25 zal in bij een vraagprijs van € 255.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 25 in Hoogezand bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 259.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.766
Verwachte verkoopprijs€ 264.620
Verwachte vraagprijs€ 255.001
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand
Parallelweg 37
1925 · 105 m²
€ 275.756
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Singel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 25 in Hoogezand.

Wat is Singel 25 in Hoogezand waard?
Singel 25 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.766 (bandbreedte € 228.594 – € 290.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 25 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Singel 25 in Hoogezand is in oktober 2026 € 255.001 (bandbreedte € 242.251 – € 267.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 25 in Hoogezand?
Voor Singel 25 adviseren wij een bod van € 264.620 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 25 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 25 in Hoogezand bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 25 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 25 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 30.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Singel 25 ligt rond € 259.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 25?
Huishoudens in de buurt van Singel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.