Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bartelsstr 3b

9601CN Hoogezand

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.553
+13,2%
[ € 271.527 – € 345.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.019[ € 287.868 – € 318.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.188[ € 298.519 – € 329.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.553 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.173Sinds september +1,0%
+€ 35.99212 maanden +13,2%
+€ 25.43312 mnd vs. NL +9,3%
Burgemeester Bartelsstr 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.553 voor Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.188. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.553.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bartelsstr 3b
€ 314.188[ € 298.519 – € 329.942 ]
Verkoper houdt over€ 309.482−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.622+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bartelsstr 3b
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 303.019[ € 287.868 – € 318.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bartelsstr 3b adviseren wij in een bod van € 314.188, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.019 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.553+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.188+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.897+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bartelsstr 3b zal in bij een vraagprijs van € 303.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 308.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bartelsstr 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.553
Verwachte verkoopprijs€ 314.188
Verwachte vraagprijs€ 303.019
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.553 is Burgemeester Bartelsstr 3b een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bartelsstr 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand.

Wat is Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand waard?
Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.553 (bandbreedte € 271.527 – € 345.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand is in oktober 2026 € 303.019 (bandbreedte € 287.868 – € 318.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand?
Voor Burgemeester Bartelsstr 3b adviseren wij een bod van € 314.188 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bartelsstr 3b in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bartelsstr 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bartelsstr 3b ligt rond € 308.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bartelsstr 3b?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bartelsstr 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.