Huiswaardemeter

Woningwaarde Nutsstraat 15

9601CP Hoogezand

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.013
+13,2%
[ € 332.651 – € 423.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.165[ € 352.607 – € 389.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.987[ € 365.653 – € 404.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Nutsstraat 15 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.013 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +1,0%
+€ 44.09412 maanden +13,2%
+€ 31.15812 mnd vs. NL +9,3%
Nutsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.013 voor Nutsstraat 15 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nutsstraat 15 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.987. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.013.

Verwachte verkoopprijs Nutsstraat 15
€ 384.987[ € 365.653 – € 404.143 ]
Verkoper houdt over€ 379.502−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.837+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nutsstraat 15 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Nutsstraat 15
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 371.165[ € 352.607 – € 389.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nutsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 384.987, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.165 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.013+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.987+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.236+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nutsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 371.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nutsstraat 15 in Hoogezand bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 378.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nutsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.013
Verwachte verkoopprijs€ 384.987
Verwachte vraagprijs€ 371.165
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 321.132
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.013 zit Nutsstraat 15 in het middensegment van Oosterpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nutsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nutsstraat 15 in Hoogezand.

Wat is Nutsstraat 15 in Hoogezand waard?
Nutsstraat 15 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.013 (bandbreedte € 332.651 – € 423.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nutsstraat 15 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Nutsstraat 15 in Hoogezand is in oktober 2026 € 371.165 (bandbreedte € 352.607 – € 389.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Nutsstraat 15 in Hoogezand?
Voor Nutsstraat 15 adviseren wij een bod van € 384.987 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nutsstraat 15 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Nutsstraat 15 in Hoogezand bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nutsstraat 15 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nutsstraat 15 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 44.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nutsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Nutsstraat 15 ligt rond € 378.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nutsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Nutsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.