Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 7

9601JP Hoogezand

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.584
+13,2%
[ € 186.194 – € 236.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.351[ € 196.983 – € 217.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.903[ € 205.059 – € 226.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.584 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +1,0%
+€ 24.68112 maanden +13,2%
+€ 17.44012 mnd vs. NL +9,3%
Paulus Potterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.584 voor Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.903. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 211.584.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 7
€ 215.903[ € 205.059 – € 226.645 ]
Verkoper houdt over€ 212.278−€ 3.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.371+€ 6.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 7
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 207.351[ € 196.983 – € 217.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.345 – € 2.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 215.903, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.351 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.903+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.698+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 207.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 211.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.584
Verwachte verkoopprijs€ 215.903
Verwachte vraagprijs€ 207.351
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 23, 9601XA Hoogezand
Rembrandtlaan 23
1962 · 82 m²
€ 202.211
Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 9, 9601XL Hoogezand
Jacob van Ruysdaelstraat 9
1957 · 79 m²
€ 205.388
Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.584 is Paulus Potterstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand.

Wat is Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand waard?
Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.584 (bandbreedte € 186.194 – € 236.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand is in oktober 2026 € 207.351 (bandbreedte € 196.983 – € 217.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand?
Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij een bod van € 215.903 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 7 ligt rond € 211.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.