Huiswaardemeter

Woningwaarde Meint Veningastraat 76

9601KH Hoogezand

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.451
+13,2%
[ € 179.917 – € 228.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.558[ € 197.296 – € 218.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Meint Veningastraat 76 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.451 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +1,0%
+€ 23.84912 maanden +13,2%
+€ 16.85212 mnd vs. NL +9,3%
Meint Veningastraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.451 voor Meint Veningastraat 76 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meint Veningastraat 76 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.558. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 204.451.

Verwachte verkoopprijs Meint Veningastraat 76
€ 208.558[ € 197.296 – € 218.063 ]
Verkoper houdt over€ 205.014−€ 3.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.879+€ 6.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.014

Wat is de vraagprijs?

Meint Veningastraat 76 in Hoogezand staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Vraagprijs Meint Veningastraat 76
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meint Veningastraat 76 adviseren wij in een bod van € 208.558, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.451+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.558+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.986+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meint Veningastraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meint Veningastraat 76 in Hoogezand bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 204.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meint Veningastraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.451
Verwachte verkoopprijs€ 208.558
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Straatbeeld van Burgemeester Bartelsstr 2b, 9601CN Hoogezand
Burgemeester Bartelsstr 2b
1932 · 133 m²
€ 304.912
Straatbeeld van Knijpslaan 12, 9601KB Hoogezand
Knijpslaan 12
1923 · 81 m²
€ 199.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.451 is Meint Veningastraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meint Veningastraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand.

Wat is Meint Veningastraat 76 in Hoogezand waard?
Meint Veningastraat 76 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.451 (bandbreedte € 179.917 – € 228.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de vraagprijs van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand?
Meint Veningastraat 76 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Meint Veningastraat 76 in Hoogezand?
Voor Meint Veningastraat 76 adviseren wij een bod van € 208.558 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meint Veningastraat 76 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 23.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meint Veningastraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Meint Veningastraat 76 ligt rond € 204.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meint Veningastraat 76?
Huishoudens in de buurt van Meint Veningastraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.