Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluiskade 41c

9601LA Hoogezand

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.114
+13,2%
[ € 204.260 – € 259.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.904[ € 216.509 – € 239.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.402[ € 225.602 – € 249.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiskade 41c in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.114 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +1,0%
+€ 27.07612 maanden +13,2%
+€ 19.13312 mnd vs. NL +9,3%
Sluiskade 41c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.114 voor Sluiskade 41c in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiskade 41c in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.402. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 232.114.

Verwachte verkoopprijs Sluiskade 41c
€ 236.402[ € 225.602 – € 249.350 ]
Verkoper houdt over€ 232.552−€ 3.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.280+€ 6.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluiskade 41c in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Sluiskade 41c
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 227.904[ € 216.509 – € 239.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiskade 41c adviseren wij in een bod van € 236.402, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 227.904 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.114+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.402+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.222+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiskade 41c zal in bij een vraagprijs van € 227.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiskade 41c in Hoogezand bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 232.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiskade 41c

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.114
Verwachte verkoopprijs€ 236.402
Verwachte vraagprijs€ 227.904
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Horstlaan 56, 9601ML Hoogezand
Horstlaan 56
2017 · 168 m²
€ 469.176
Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.114 is Sluiskade 41c een van de meer betaalbare woningen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sluiskade 41c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiskade 41c in Hoogezand.

Wat is Sluiskade 41c in Hoogezand waard?
Sluiskade 41c in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.114 (bandbreedte € 204.260 – € 259.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sluiskade 41c in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Sluiskade 41c in Hoogezand is in oktober 2026 € 227.904 (bandbreedte € 216.509 – € 239.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluiskade 41c in Hoogezand?
Voor Sluiskade 41c adviseren wij een bod van € 236.402 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluiskade 41c in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Sluiskade 41c in Hoogezand bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluiskade 41c in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluiskade 41c in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 27.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiskade 41c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Sluiskade 41c ligt rond € 232.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluiskade 41c?
Huishoudens in de buurt van Sluiskade 41c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.