Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 4

9602AV Hoogezand

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.360
+13,2%
[ € 196.557 – € 250.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.975[ € 208.026 – € 229.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.833[ € 216.347 – € 239.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.360 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +1,0%
+€ 26.05412 maanden +13,2%
+€ 18.41012 mnd vs. NL +9,3%
Da Costalaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.360 voor Da Costalaan 4 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.833. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.360.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 4
€ 227.833[ € 216.347 – € 239.121 ]
Verkoper houdt over€ 224.077−€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.540+€ 6.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 4
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 218.975[ € 208.026 – € 229.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 4 adviseren wij in een bod van € 227.833, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.975 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.360+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.833+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.225+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 218.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 223.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.360
Verwachte verkoopprijs€ 227.833
Verwachte vraagprijs€ 218.975
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 9602AR Hoogezand
Roemer Visscherstraat 6
1965 · 80 m²
€ 230.269
Straatbeeld van Rhijnvis Feithstraat 13, 9602AT Hoogezand
Rhijnvis Feithstraat 13
1960 · 93 m²
€ 229.651
Straatbeeld van Erasmusweg 36, 9602AE Hoogezand
Erasmusweg 36
1962 · 74 m²
€ 364.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costalaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 223.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoorstraat en Kieldiep willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 4 in Hoogezand.

Wat is Da Costalaan 4 in Hoogezand waard?
Da Costalaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.360 (bandbreedte € 196.557 – € 250.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 4 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 4 in Hoogezand is in oktober 2026 € 218.975 (bandbreedte € 208.026 – € 229.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 4 in Hoogezand?
Voor Da Costalaan 4 adviseren wij een bod van € 227.833 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 4 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 4 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 4 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 26.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 4 ligt rond € 223.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 4?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.