Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltlaan 13

9602AZ Hoogezand

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.496
+13,2%
[ € 347.156 – € 441.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.349[ € 367.982 – € 406.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.774[ € 381.597 – € 421.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.496 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +1,0%
+€ 46.01712 maanden +13,2%
+€ 32.51712 mnd vs. NL +9,3%
Simon Carmiggeltlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.496 voor Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.774. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.496.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltlaan 13
€ 401.774[ € 381.597 – € 421.764 ]
Verkoper houdt over€ 396.104−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.959+€ 10.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltlaan 13
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 387.349[ € 367.982 – € 406.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltlaan 13 adviseren wij in een bod van € 401.774, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.349 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.496+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.774+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.863+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 387.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 394.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.496
Verwachte verkoopprijs€ 401.774
Verwachte vraagprijs€ 387.349
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.496 duidelijk in het hogere segment van Spoorstraat en Kieldiep. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand.

Wat is Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand waard?
Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.496 (bandbreedte € 347.156 – € 441.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand is in oktober 2026 € 387.349 (bandbreedte € 367.982 – € 406.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand?
Voor Simon Carmiggeltlaan 13 adviseren wij een bod van € 401.774 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 13 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltlaan 13 ligt rond € 394.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.