Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltlaan 20

9602AZ Hoogezand

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.353
+13,2%
[ € 360.231 – € 458.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.284[ € 383.120 – € 423.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.514[ € 394.614 – € 436.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.353 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds september +1,0%
+€ 47.75012 maanden +13,2%
+€ 33.74112 mnd vs. NL +9,3%
Simon Carmiggeltlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.353 voor Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.514. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.353.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltlaan 20
€ 415.514[ € 394.614 – € 436.151 ]
Verkoper houdt over€ 409.693−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.974+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltlaan 20
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 403.284[ € 383.120 – € 423.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltlaan 20 adviseren wij in een bod van € 415.514, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.284 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.353+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.514+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.290+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 403.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 409.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.353
Verwachte verkoopprijs€ 415.514
Verwachte vraagprijs€ 403.284
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.353 duidelijk in het hogere segment van Spoorstraat en Kieldiep. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand.

Wat is Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand waard?
Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.353 (bandbreedte € 360.231 – € 458.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand is in oktober 2026 € 403.284 (bandbreedte € 383.120 – € 423.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand?
Voor Simon Carmiggeltlaan 20 adviseren wij een bod van € 415.514 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 20 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 47.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltlaan 20 ligt rond € 409.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.