Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltlaan 7

9602AZ Hoogezand

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.138
+13,2%
[ € 374.121 – € 476.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.494[ € 397.569 – € 439.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.887[ € 410.291 – € 453.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.138 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +1,0%
+€ 49.59112 maanden +13,2%
+€ 35.04212 mnd vs. NL +9,3%
Simon Carmiggeltlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.138 voor Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.887. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.138.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltlaan 7
€ 431.887[ € 410.291 – € 453.480 ]
Verkoper houdt over€ 425.886−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.675+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltlaan 7
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 418.494[ € 397.569 – € 439.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltlaan 7 adviseren wij in een bod van € 431.887, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.494 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.138+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.887+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.481+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.494 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 425.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.138
Verwachte verkoopprijs€ 431.887
Verwachte vraagprijs€ 418.494
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.138 duidelijk in het hogere segment van Spoorstraat en Kieldiep. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand.

Wat is Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand waard?
Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.138 (bandbreedte € 374.121 – € 476.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand is in oktober 2026 € 418.494 (bandbreedte € 397.569 – € 439.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand?
Voor Simon Carmiggeltlaan 7 adviseren wij een bod van € 431.887 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 49.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltlaan 7 ligt rond € 425.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.