Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 27

9602CC Hoogezand

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.840
+13,2%
[ € 120.419 – € 153.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.157[ € 127.449 – € 140.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.577[ € 132.547 – € 146.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.840 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +1,0%
+€ 15.96212 maanden +13,2%
+€ 11.27912 mnd vs. NL +9,3%
Staringstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.840 voor Staringstraat 27 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 27 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.577. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 136.840.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 27
€ 139.577[ € 132.547 – € 146.500 ]
Verkoper houdt over€ 136.792−€ 2.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.519+€ 4.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 27 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.789 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 27
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 134.157[ € 127.449 – € 140.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.789[ € 1.699 – € 1.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 27 adviseren wij in een bod van € 139.577, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.157 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.840+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.577+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.556+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 134.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 27 in Hoogezand bedragen € 752 per maand bij een woningwaarde van € 136.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 752
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.840
Verwachte verkoopprijs€ 139.577
Verwachte vraagprijs€ 134.157
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusweg 36, 9602AE Hoogezand
Erasmusweg 36
1962 · 74 m²
€ 364.488
Straatbeeld van Multatulistraat 35, 9602BA Hoogezand
Multatulistraat 35
1962 · 74 m²
€ 469.397
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 9602AR Hoogezand
Roemer Visscherstraat 6
1965 · 80 m²
€ 230.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.840 is Staringstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Spoorstraat en Kieldiep. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 27 in Hoogezand.

Wat is Staringstraat 27 in Hoogezand waard?
Staringstraat 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.840 (bandbreedte € 120.419 – € 153.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 27 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 27 in Hoogezand is in oktober 2026 € 134.157 (bandbreedte € 127.449 – € 140.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 27 in Hoogezand?
Voor Staringstraat 27 adviseren wij een bod van € 139.577 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 27 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 27 in Hoogezand bedragen € 752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 27 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 27 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 15.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 27 ligt rond € 136.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.