Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 4

9602DA Hoogezand

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.372
+13,2%
[ € 255.527 – € 325.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.129[ € 270.873 – € 299.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.711[ € 280.895 – € 310.462 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.372 (€ 2.200 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +1,0%
+€ 33.87112 maanden +13,2%
+€ 23.93412 mnd vs. NL +9,3%
P.C. Hooftlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.372 voor P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.711. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.372.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 4
€ 295.711[ € 280.895 – € 310.462 ]
Verkoper houdt over€ 291.208−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.775+€ 8.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 4
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 285.129[ € 270.873 – € 299.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 4 adviseren wij in een bod van € 295.711, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.129 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.372+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.711+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.497+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 285.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 290.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.372
Verwachte verkoopprijs€ 295.711
Verwachte vraagprijs€ 285.129
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 290.372 duidelijk in het hogere segment van Spoorstraat en Kieldiep. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand.

Wat is P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand waard?
P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.372 (bandbreedte € 255.527 – € 325.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand is in oktober 2026 € 285.129 (bandbreedte € 270.873 – € 299.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.200.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand?
Voor P.C. Hooftlaan 4 adviseren wij een bod van € 295.711 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 4 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 4 ligt rond € 290.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 4?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.