Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 84

9602GD Hoogezand

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.477
+12,2%
[ € 211.620 – € 269.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.192[ € 232.180 – € 256.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 84 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.477 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +1,0%
+€ 26.14312 maanden +12,2%
+€ 17.05412 mnd vs. NL +8,0%
Stadhouderslaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.477 voor Stadhouderslaan 84 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 84 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.477.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 84
€ 245.192[ € 232.180 – € 256.620 ]
Verkoper houdt over€ 241.245−€ 3.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.246+€ 7.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.245

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 84 in Hoogezand staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 84
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 319.125[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 84 adviseren wij in een bod van € 245.192, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.477+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.192+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.452+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 84 in Hoogezand bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 240.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.477
Verwachte verkoopprijs€ 245.192
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorechtpark-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtpark-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (24%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Gorechtpark-Oost

Gorechtpark-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 6, 9602GH Hoogezand
Johan Willem Frisolaan 6
1974 · 89 m²
€ 241.185
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 177.358
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.477 is Stadhouderslaan 84 een van de meer betaalbare woningen in Gorechtpark-Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand.

Wat is Stadhouderslaan 84 in Hoogezand waard?
Stadhouderslaan 84 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.477 (bandbreedte € 211.620 – € 269.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorechtpark-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand?
Stadhouderslaan 84 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 84 in Hoogezand?
Voor Stadhouderslaan 84 adviseren wij een bod van € 245.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 84 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 26.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtpark-Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 84 ligt rond € 240.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 84?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtpark-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.