Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 86

9602GD Hoogezand

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.811
+12,2%
[ € 224.234 – € 285.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.807[ € 244.829 – € 270.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 86 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.811 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds mei +1,0%
+€ 27.70112 maanden +12,2%
+€ 18.07012 mnd vs. NL +8,0%
Stadhouderslaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.811 voor Stadhouderslaan 86 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 86 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.807. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 254.811.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 86
€ 259.807[ € 244.829 – € 270.601 ]
Verkoper houdt over€ 255.699−€ 4.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.153+€ 7.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.699

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 86 in Hoogezand staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 86
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 319.125[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 86 adviseren wij in een bod van € 259.807, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.811+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.807+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.797+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 86 in Hoogezand bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 254.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.811
Verwachte verkoopprijs€ 259.807
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorechtpark-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtpark-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (24%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Gorechtpark-Oost

Gorechtpark-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 6, 9602GH Hoogezand
Johan Willem Frisolaan 6
1974 · 89 m²
€ 241.185
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 177.358
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.811 is Stadhouderslaan 86 een van de meer betaalbare woningen in Gorechtpark-Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand.

Wat is Stadhouderslaan 86 in Hoogezand waard?
Stadhouderslaan 86 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.811 (bandbreedte € 224.234 – € 285.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorechtpark-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand?
Stadhouderslaan 86 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 86 in Hoogezand?
Voor Stadhouderslaan 86 adviseren wij een bod van € 259.807 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 86 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtpark-Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 86 ligt rond € 254.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 86?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtpark-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.