Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumlaan 13

9602GN Hoogezand

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.153
+12,2%
[ € 224.535 – € 285.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.758[ € 238.220 – € 263.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.542[ € 246.558 – € 272.511 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.153 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds mei +1,0%
+€ 27.73812 maanden +12,2%
+€ 18.09412 mnd vs. NL +8,0%
van Limburg Stirumlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.153 voor van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.153.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumlaan 13
€ 259.542[ € 246.558 – € 272.511 ]
Verkoper houdt over€ 255.437−€ 4.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.883+€ 7.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.437

Wat is de vraagprijs?

van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand staat in te koop voor € 250.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Vraagprijs van Limburg Stirumlaan 13
Onder gem. in buurt Gorecht-WestBoven gem.
€ 250.758[ € 238.220 – € 263.296 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.247 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorecht-West
€ 309.056[ € 250.000 – € 327.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumlaan 13 adviseren wij in een bod van € 259.542, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 250.758 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.153+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.542+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.519+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 250.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 255.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.153
Verwachte verkoopprijs€ 259.542
Vraagprijs€ 250.758
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (22%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 261.838
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand.

Wat is van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand waard?
van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.153 (bandbreedte € 224.535 – € 285.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand?
van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 250.758. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand?
Voor van Limburg Stirumlaan 13 adviseren wij een bod van € 259.542 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 ligt rond € 255.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumlaan 13?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.