Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaal 16

9602MP Hoogezand

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.005
+13,2%
[ € 249.044 – € 316.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.232[ € 262.420 – € 290.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.146[ € 272.130 – € 300.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaal 16 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.005 (€ 2.620 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +1,0%
+€ 33.01212 maanden +13,2%
+€ 23.32712 mnd vs. NL +9,3%
Weegschaal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.005 voor Weegschaal 16 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaal 16 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.146. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.005.

Verwachte verkoopprijs Weegschaal 16
€ 288.146[ € 272.130 – € 300.776 ]
Verkoper houdt over€ 283.726−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.059+€ 7.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaal 16 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaal 16
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 276.232[ € 262.420 – € 290.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaal 16 adviseren wij in een bod van € 288.146, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.232 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.005+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.146+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.553+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaal 16 zal in bij een vraagprijs van € 276.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaal 16 in Hoogezand bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 283.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaal 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.005
Verwachte verkoopprijs€ 288.146
Verwachte vraagprijs€ 276.232
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Midden→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Midden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (29%)
D (8%)
E (15%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Woldwijck-Midden

Woldwijck-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 98 m²
€ 222.527
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 181.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.005 ligt Weegschaal 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woldwijck-Midden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegschaal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaal 16 in Hoogezand.

Wat is Weegschaal 16 in Hoogezand waard?
Weegschaal 16 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.005 (bandbreedte € 249.044 – € 316.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaal 16 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Weegschaal 16 in Hoogezand is in oktober 2026 € 276.232 (bandbreedte € 262.420 – € 290.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaal 16 in Hoogezand?
Voor Weegschaal 16 adviseren wij een bod van € 288.146 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaal 16 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaal 16 in Hoogezand bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaal 16 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaal 16 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Midden is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaal 16 ligt rond € 283.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaal 16?
Huishoudens in de buurt van Weegschaal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.