Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbok 4

9602MV Hoogezand

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.900
+13,2%
[ € 218.152 – € 277.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.953[ € 230.805 – € 255.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.948[ € 240.268 – € 265.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbok 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.900 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +1,0%
+€ 28.91712 maanden +13,2%
+€ 20.43312 mnd vs. NL +9,3%
Steenbok 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.900 voor Steenbok 4 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbok 4 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.900.

Verwachte verkoopprijs Steenbok 4
€ 252.948[ € 240.268 – € 265.560 ]
Verkoper houdt over€ 248.916−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.157+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbok 4 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbok 4
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 242.953[ € 230.805 – € 255.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.407 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbok 4 adviseren wij in een bod van € 252.948, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 242.953 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.900+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.948+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.595+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbok 4 zal in bij een vraagprijs van € 242.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbok 4 in Hoogezand bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 247.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbok 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.900
Verwachte verkoopprijs€ 252.948
Verwachte vraagprijs€ 242.953
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Midden→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Midden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (29%)
D (8%)
E (15%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Woldwijck-Midden

Woldwijck-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 98 m²
€ 222.527
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 181.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.900 zit Steenbok 4 in het middensegment van Woldwijck-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbok 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbok 4 in Hoogezand.

Wat is Steenbok 4 in Hoogezand waard?
Steenbok 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.900 (bandbreedte € 218.152 – € 277.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbok 4 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Steenbok 4 in Hoogezand is in oktober 2026 € 242.953 (bandbreedte € 230.805 – € 255.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbok 4 in Hoogezand?
Voor Steenbok 4 adviseren wij een bod van € 252.948 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbok 4 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbok 4 in Hoogezand bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbok 4 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbok 4 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 28.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbok 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Midden is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Steenbok 4 ligt rond € 247.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbok 4?
Huishoudens in de buurt van Steenbok 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.