Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlas 18

9602NA Hoogezand

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.785
+13,2%
[ € 235.651 – € 299.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.073[ € 249.919 – € 276.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.582[ € 258.916 – € 286.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlas 18 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.785 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +1,0%
+€ 31.23612 maanden +13,2%
+€ 22.07212 mnd vs. NL +9,3%
Atlas 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.785 voor Atlas 18 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlas 18 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.582. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.785.

Verwachte verkoopprijs Atlas 18
€ 272.582[ € 258.916 – € 286.171 ]
Verkoper houdt over€ 268.334−€ 4.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.184+€ 7.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atlas 18 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Atlas 18
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 263.073[ € 249.919 – € 276.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.444 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlas 18 adviseren wij in een bod van € 272.582, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.073 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.785+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.582+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.211+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlas 18 zal in bij een vraagprijs van € 263.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlas 18 in Hoogezand bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 267.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlas 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.785
Verwachte verkoopprijs€ 272.582
Verwachte vraagprijs€ 263.073
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atlas 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woldwijck-Oost willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Atlas 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlas 18 in Hoogezand.

Wat is Atlas 18 in Hoogezand waard?
Atlas 18 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.785 (bandbreedte € 235.651 – € 299.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atlas 18 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Atlas 18 in Hoogezand is in oktober 2026 € 263.073 (bandbreedte € 249.919 – € 276.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlas 18 in Hoogezand?
Voor Atlas 18 adviseren wij een bod van € 272.582 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlas 18 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Atlas 18 in Hoogezand bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlas 18 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlas 18 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 31.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlas 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Atlas 18 ligt rond € 267.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlas 18?
Huishoudens in de buurt van Atlas 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.