Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlas 31

9602NB Hoogezand

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.133
+13,2%
[ € 235.077 – € 299.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.323[ € 249.207 – € 275.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.032[ € 258.428 – € 285.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlas 31 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.133 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +1,0%
+€ 31.16012 maanden +13,2%
+€ 22.01812 mnd vs. NL +9,3%
Atlas 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.133 voor Atlas 31 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlas 31 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.032. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.133.

Verwachte verkoopprijs Atlas 31
€ 272.032[ € 258.428 – € 285.630 ]
Verkoper houdt over€ 267.790−€ 4.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.623+€ 7.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atlas 31 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Verwachte vraagprijs Atlas 31
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 262.323[ € 249.207 – € 275.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlas 31 adviseren wij in een bod van € 272.032, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.323 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.133+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.032+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.634+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlas 31 zal in bij een vraagprijs van € 262.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlas 31 in Hoogezand bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 267.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlas 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.133
Verwachte verkoopprijs€ 272.032
Verwachte vraagprijs€ 262.323
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atlas 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woldwijck-Oost willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Atlas 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlas 31 in Hoogezand.

Wat is Atlas 31 in Hoogezand waard?
Atlas 31 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.133 (bandbreedte € 235.077 – € 299.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atlas 31 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Atlas 31 in Hoogezand is in oktober 2026 € 262.323 (bandbreedte € 249.207 – € 275.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlas 31 in Hoogezand?
Voor Atlas 31 adviseren wij een bod van € 272.032 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlas 31 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Atlas 31 in Hoogezand bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlas 31 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlas 31 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 31.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlas 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Atlas 31 ligt rond € 267.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlas 31?
Huishoudens in de buurt van Atlas 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.