Huiswaardemeter

Woningwaarde Vesta 6

9602NS Hoogezand

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.709
+13,2%
[ € 269.904 – € 343.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.123[ € 286.067 – € 316.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.398[ € 296.651 – € 327.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Vesta 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.709 (€ 2.341 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +1,0%
+€ 35.77712 maanden +13,2%
+€ 25.28112 mnd vs. NL +9,3%
Vesta 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.709 voor Vesta 6 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vesta 6 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.398. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.709.

Verwachte verkoopprijs Vesta 6
€ 312.398[ € 296.651 – € 327.878 ]
Verkoper houdt over€ 307.712−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.796+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vesta 6 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Vesta 6
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 301.123[ € 286.067 – € 316.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vesta 6 adviseren wij in een bod van € 312.398, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.123 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.709+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.398+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.018+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vesta 6 zal in bij een vraagprijs van € 301.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vesta 6 in Hoogezand bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 306.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vesta 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.709
Verwachte verkoopprijs€ 312.398
Verwachte vraagprijs€ 301.123
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.709 zit Vesta 6 in het middensegment van Woldwijck-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vesta 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vesta 6 in Hoogezand.

Wat is Vesta 6 in Hoogezand waard?
Vesta 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.709 (bandbreedte € 269.904 – € 343.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vesta 6 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Vesta 6 in Hoogezand is in oktober 2026 € 301.123 (bandbreedte € 286.067 – € 316.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Vesta 6 in Hoogezand?
Voor Vesta 6 adviseren wij een bod van € 312.398 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vesta 6 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Vesta 6 in Hoogezand bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vesta 6 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vesta 6 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vesta 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Vesta 6 ligt rond € 306.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vesta 6?
Huishoudens in de buurt van Vesta 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.