Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuypersingel 11

9602TA Hoogezand

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.267
+13,2%
[ € 214.955 – € 273.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.205[ € 227.245 – € 251.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.436[ € 236.789 – € 261.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.267 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +1,0%
+€ 28.49312 maanden +13,2%
+€ 20.13412 mnd vs. NL +9,3%
Abraham Kuypersingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.267 voor Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.436. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.267.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuypersingel 11
€ 249.436[ € 236.789 – € 261.714 ]
Verkoper houdt over€ 245.442−€ 3.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.575+€ 7.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuypersingel 11
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 239.205[ € 227.245 – € 251.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuypersingel 11 adviseren wij in een bod van € 249.436, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.205 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.267+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.436+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.908+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuypersingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 239.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 244.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuypersingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.267
Verwachte verkoopprijs€ 249.436
Verwachte vraagprijs€ 239.205
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 11, 9602PL Hoogezand
Donker Curtiusstraat 11
1968 · 87 m²
€ 189.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham Kuypersingel 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuypersingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand.

Wat is Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand waard?
Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.267 (bandbreedte € 214.955 – € 273.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand is in oktober 2026 € 239.205 (bandbreedte € 227.245 – € 251.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand?
Voor Abraham Kuypersingel 11 adviseren wij een bod van € 249.436 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuypersingel 11 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 28.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuypersingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuypersingel 11 ligt rond € 244.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuypersingel 11?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuypersingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.