Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuypersingel 5

9602TA Hoogezand

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.023
+13,2%
[ € 194.500 – € 247.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.450[ € 205.628 – € 227.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.692[ € 214.264 – € 236.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.023 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +1,0%
+€ 25.78212 maanden +13,2%
+€ 18.21812 mnd vs. NL +9,3%
Abraham Kuypersingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.023 voor Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.692. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 221.023.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuypersingel 5
€ 225.692[ € 214.264 – € 236.818 ]
Verkoper houdt over€ 221.959−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.356+€ 6.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuypersingel 5
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 216.450[ € 205.628 – € 227.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuypersingel 5 adviseren wij in een bod van € 225.692, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.450 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.023+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.692+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.977+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuypersingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 216.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 221.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuypersingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.023
Verwachte verkoopprijs€ 225.692
Verwachte vraagprijs€ 216.450
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 11, 9602PL Hoogezand
Donker Curtiusstraat 11
1968 · 87 m²
€ 189.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham Kuypersingel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuypersingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand.

Wat is Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand waard?
Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.023 (bandbreedte € 194.500 – € 247.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand is in oktober 2026 € 216.450 (bandbreedte € 205.628 – € 227.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand?
Voor Abraham Kuypersingel 5 adviseren wij een bod van € 225.692 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuypersingel 5 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuypersingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuypersingel 5 ligt rond € 221.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuypersingel 5?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuypersingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.