Woningwaarde de Savornin Lohmanlaan 10

9602TJ Hoogezand

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.250
+13,2%
[ € 206.140 – € 262.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 229.412[ € 217.941 – € 240.883 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 239.190[ € 227.095 – € 251.000 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.250 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +1,0%
+€ 27.32512 maanden +13,2%
+€ 19.30812 mnd vs. NL +9,3%
de Savornin Lohmanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.250 voor de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.190. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.250.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanlaan 10
€ 239.190[ € 227.095 – € 251.000 ]
Verkoper houdt over€ 235.309−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.124+€ 6.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 239.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 235.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanlaan 10
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 229.412[ € 217.941 – € 240.883 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]

Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 239.190, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.412 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.250+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.190+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 251.150+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 229.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 234.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.245/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.250
Verwachte verkoopprijs€ 239.190
Verwachte vraagprijs€ 229.412
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand.

Wat is de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand waard?
de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.250 (bandbreedte € 206.140 – € 262.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand is in oktober 2026 € 229.412 (bandbreedte € 217.941 – € 240.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand?
Voor de Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij een bod van € 239.190 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanlaan 10 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 27.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanlaan 10 ligt rond € 234.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.