Huiswaardemeter

Woningwaarde de Savornin Lohmanlaan 4

9602TJ Hoogezand

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.682
+13,2%
[ € 219.720 – € 279.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.535[ € 232.308 – € 256.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.938[ € 242.065 – € 267.546 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.682 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +1,0%
+€ 29.12512 maanden +13,2%
+€ 20.58012 mnd vs. NL +9,3%
de Savornin Lohmanlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.682 voor de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.938. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.682.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanlaan 4
€ 254.938[ € 242.065 – € 267.546 ]
Verkoper houdt over€ 250.884−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.187+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanlaan 4
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 244.535[ € 232.308 – € 256.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanlaan 4 adviseren wij in een bod van € 254.938, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 244.535 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.682+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.938+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.685+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 244.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 249.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.682
Verwachte verkoopprijs€ 254.938
Verwachte vraagprijs€ 244.535
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 11, 9602PL Hoogezand
Donker Curtiusstraat 11
1968 · 87 m²
€ 189.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanlaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand.

Wat is de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand waard?
de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.682 (bandbreedte € 219.720 – € 279.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand is in oktober 2026 € 244.535 (bandbreedte € 232.308 – € 256.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand?
Voor de Savornin Lohmanlaan 4 adviseren wij een bod van € 254.938 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanlaan 4 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanlaan 4 ligt rond € 249.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanlaan 4?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.