Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermerhornring 76

9602TS Hoogezand

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.253
+13,2%
[ € 268.623 – € 341.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.881[ € 284.887 – € 314.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.721[ € 295.143 – € 326.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermerhornring 76 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.253 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +1,0%
+€ 35.60712 maanden +13,2%
+€ 25.16112 mnd vs. NL +9,3%
Schermerhornring 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.253 voor Schermerhornring 76 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermerhornring 76 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.721. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.253.

Verwachte verkoopprijs Schermerhornring 76
€ 310.721[ € 295.143 – € 326.211 ]
Verkoper houdt over€ 306.053−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.085+€ 8.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermerhornring 76 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Schermerhornring 76
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 299.881[ € 284.887 – € 314.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.380[ € 2.261 – € 2.499 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermerhornring 76 adviseren wij in een bod van € 310.721, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.881 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.253+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.721+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.257+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermerhornring 76 zal in bij een vraagprijs van € 299.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermerhornring 76 in Hoogezand bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 305.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermerhornring 76

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.253
Verwachte verkoopprijs€ 310.721
Verwachte vraagprijs€ 299.881
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 75, 9602VB Hoogezand
Goeman Borgesiusstraat 75
2022 · 72 m²
€ 229.665
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 258G, 9602VT Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 258G
2020 · 73 m²
€ 292.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.253 ligt Schermerhornring 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorecht-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schermerhornring 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermerhornring 76 in Hoogezand.

Wat is Schermerhornring 76 in Hoogezand waard?
Schermerhornring 76 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.253 (bandbreedte € 268.623 – € 341.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermerhornring 76 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Schermerhornring 76 in Hoogezand is in oktober 2026 € 299.881 (bandbreedte € 284.887 – € 314.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermerhornring 76 in Hoogezand?
Voor Schermerhornring 76 adviseren wij een bod van € 310.721 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermerhornring 76 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Schermerhornring 76 in Hoogezand bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermerhornring 76 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermerhornring 76 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermerhornring 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schermerhornring 76 ligt rond € 305.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermerhornring 76?
Huishoudens in de buurt van Schermerhornring 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.