Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusstraat 19

9602VA Hoogezand

96 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.828
+13,2%
[ € 268.249 – € 341.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.567[ € 284.589 – € 314.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.182[ € 294.550 – € 325.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.828 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +1,0%
+€ 35.55712 maanden +13,2%
+€ 25.12512 mnd vs. NL +9,3%
Goeman Borgesiusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.828 voor Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.182. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.828.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusstraat 19
€ 310.182[ € 294.550 – € 325.554 ]
Verkoper houdt over€ 305.520−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.536+€ 8.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusstraat 19
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 299.567[ € 284.589 – € 314.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 310.182, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.567 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.828+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.182+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.691+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 299.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 304.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.828
Verwachte verkoopprijs€ 310.182
Verwachte vraagprijs€ 299.567
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 75, 9602VB Hoogezand
Goeman Borgesiusstraat 75
2022 · 72 m²
€ 229.665
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 258G, 9602VT Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 258G
2020 · 73 m²
€ 292.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.828 ligt Goeman Borgesiusstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorecht-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand.

Wat is Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand waard?
Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.828 (bandbreedte € 268.249 – € 341.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand is in oktober 2026 € 299.567 (bandbreedte € 284.589 – € 314.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand?
Voor Goeman Borgesiusstraat 19 adviseren wij een bod van € 310.182 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 19 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusstraat 19 ligt rond € 304.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.