Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstr 24

9602VK Hoogezand

81 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.016
+13,2%
[ € 220.894 – € 281.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.620[ € 234.289 – € 258.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.490[ € 242.723 – € 268.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.016 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +1,0%
+€ 29.28012 maanden +13,2%
+€ 20.69012 mnd vs. NL +9,3%
Groen van Prinstererstr 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.016 voor Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.490. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.016.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstr 24
€ 255.490[ € 242.723 – € 268.273 ]
Verkoper houdt over€ 251.430−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.750+€ 7.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstr 24
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 246.620[ € 234.289 – € 258.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstr 24 adviseren wij in een bod van € 255.490, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.620 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.016+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.490+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.265+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstr 24 zal in bij een vraagprijs van € 246.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 251.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstr 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.016
Verwachte verkoopprijs€ 255.490
Verwachte vraagprijs€ 246.620
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 75, 9602VB Hoogezand
Goeman Borgesiusstraat 75
2022 · 72 m²
€ 229.665
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 258G, 9602VT Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 258G
2020 · 73 m²
€ 292.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstr 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstr 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand.

Wat is Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand waard?
Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.016 (bandbreedte € 220.894 – € 281.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand is in oktober 2026 € 246.620 (bandbreedte € 234.289 – € 258.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand?
Voor Groen van Prinstererstr 24 adviseren wij een bod van € 255.490 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstr 24 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstr 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstr 24 ligt rond € 251.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstr 24?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstr 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.