Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Duyn v Maasdamwg 208a

9602VS Hoogezand

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.046
+13,2%
[ € 260.520 – € 331.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.281[ € 284.926 – € 314.918 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.046 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +1,0%
+€ 34.53312 maanden +13,2%
+€ 24.40212 mnd vs. NL +9,3%
van der Duyn v Maasdamwg 208a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.046 voor van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.281. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.046.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn v Maasdamwg 208a
€ 301.281[ € 284.926 – € 314.918 ]
Verkoper houdt over€ 296.717−€ 4.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.457+€ 8.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs van der Duyn v Maasdamwg 208a
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn v Maasdamwg 208a adviseren wij in een bod van € 301.281, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.046+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.281+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.345+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn v Maasdamwg 208a zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 296.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn v Maasdamwg 208a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.046
Verwachte verkoopprijs€ 301.281
Verwachte vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.046 ligt van der Duyn v Maasdamwg 208a een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorecht-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van der Duyn v Maasdamwg 208a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand.

Wat is van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand waard?
van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.046 (bandbreedte € 260.520 – € 331.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand is in oktober 2026 € 289.500 (bandbreedte € 275.025 – € 303.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand?
Voor van der Duyn v Maasdamwg 208a adviseren wij een bod van € 301.281 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 208a in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 34.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 208a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 208a ligt rond € 296.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn v Maasdamwg 208a?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 208a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.