Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumlaan 151

9602WJ Hoogezand

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.461
+12,2%
[ € 558.326 – € 710.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.054[ € 606.219 – € 670.031 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.461 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.524Sinds mei +1,0%
+€ 68.97312 maanden +12,2%
+€ 44.99312 mnd vs. NL +8,0%
van Limburg Stirumlaan 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.461 voor van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.054. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.461.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumlaan 151
€ 641.054[ € 606.219 – € 670.031 ]
Verkoper houdt over€ 632.752−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.025+€ 14.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.752

Wat is de vraagprijs?

van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Vraagprijs van Limburg Stirumlaan 151
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 319.125[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumlaan 151 adviseren wij in een bod van € 641.054, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.461+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.054+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.107+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumlaan 151 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 634.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumlaan 151

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.461
Verwachte verkoopprijs€ 641.054
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Midden→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Midden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (28%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in Woldwijck-Midden

Woldwijck-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 177.358
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumlaan 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.461 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-Midden. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumlaan 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand.

Wat is van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand waard?
van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.461 (bandbreedte € 558.326 – € 710.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Midden.
Wat is de vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand?
van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand?
Voor van Limburg Stirumlaan 151 adviseren wij een bod van € 641.054 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 151 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 68.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumlaan 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Midden is € 190.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumlaan 151 ligt rond € 634.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumlaan 151?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumlaan 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.