Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbrouckstr 6

9602XK Hoogezand

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.897
+13,2%
[ € 189.109 – € 240.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.603[ € 200.073 – € 221.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.278[ € 208.276 – € 230.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.897 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +1,0%
+€ 25.06712 maanden +13,2%
+€ 17.71312 mnd vs. NL +9,3%
Ruys de Beerenbrouckstr 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.897 voor Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.278. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.897.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbrouckstr 6
€ 219.278[ € 208.276 – € 230.199 ]
Verkoper houdt over€ 215.616−€ 3.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.814+€ 6.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys de Beerenbrouckstr 6
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 210.603[ € 200.073 – € 221.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.274 – € 2.513 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbrouckstr 6 adviseren wij in een bod van € 219.278, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 210.603 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.897+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.278+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.242+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbrouckstr 6 zal in bij een vraagprijs van € 210.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 214.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbrouckstr 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.897
Verwachte verkoopprijs€ 219.278
Verwachte vraagprijs€ 210.603
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 212
1986 · 103 m²
€ 358.389
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 11, 9602PL Hoogezand
Donker Curtiusstraat 11
1968 · 87 m²
€ 189.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.897 is Ruys de Beerenbrouckstr 6 een van de meer betaalbare woningen in Gorecht-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbrouckstr 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand.

Wat is Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand waard?
Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.897 (bandbreedte € 189.109 – € 240.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand is in oktober 2026 € 210.603 (bandbreedte € 200.073 – € 221.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand?
Voor Ruys de Beerenbrouckstr 6 adviseren wij een bod van € 219.278 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstr 6 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstr 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbrouckstr 6 ligt rond € 214.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbrouckstr 6?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstr 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.