Woningwaarde Mozartlaan 14

9603AR Hoogezand

101 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.443Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 448.721

+13,2%

[ € 394.874 – € 502.568 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.584[ € 419.505 – € 463.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 455.973[ € 432.929 – € 478.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.721 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 52.34212 maanden +13,2%+13,2%

+€ 36.98612 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Mozartlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.721 voor Mozartlaan 14 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 455.973. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.721.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 14

€ 455.973[ € 432.929 – € 478.500 ]

Verkoper houdt over€ 449.707−€ 6.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 467.242+€ 11.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 455.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 14

Onder gem. in KalkwijkBoven gem.

€ 441.584[ € 419.505 – € 463.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.372[ € 4.154 – € 4.591 ]

Gem. vraagprijs in Kalkwijk

€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 455.973, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.584 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.721+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 455.973+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 478.772+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 441.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 14 in Hoogezand bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 448.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 649.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.325/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194

OZB€ 60

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.325

Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.721

Verwachte verkoopprijs€ 455.973

Verwachte vraagprijs€ 441.584

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuiderpark→

PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (20%)

C (19%)

D (13%)

E (3%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.721 ligt Mozartlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 14 in Hoogezand.

Wat is Mozartlaan 14 in Hoogezand waard?

Mozartlaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.721 (bandbreedte € 394.874 – € 502.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 14 in Hoogezand?

De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 14 in Hoogezand is in oktober 2026 € 441.584 (bandbreedte € 419.505 – € 463.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 14 in Hoogezand?

Voor Mozartlaan 14 adviseren wij een bod van € 455.973 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 14 in Hoogezand?

De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 14 in Hoogezand bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 14 in Hoogezand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 14 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 52.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 14 ligt rond € 448.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 26% van de woningen zonnepanelen.