Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantelappel 29

9603HA Hoogezand

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.395
+13,2%
[ € 612.828 – € 779.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.690[ € 654.256 – € 723.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.186[ € 668.650 – € 739.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantelappel 29 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.395 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.161Sinds september +1,0%
+€ 81.23312 maanden +13,2%
+€ 57.40112 mnd vs. NL +9,3%
Mantelappel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.395 voor Mantelappel 29 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantelappel 29 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.186. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.395.

Verwachte verkoopprijs Mantelappel 29
€ 704.186[ € 668.650 – € 739.034 ]
Verkoper houdt over€ 695.190−€ 8.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.420+€ 16.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantelappel 29 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Mantelappel 29
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 688.690[ € 654.256 – € 723.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantelappel 29 adviseren wij in een bod van € 704.186, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 688.690 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.395+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.186+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.395+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantelappel 29 zal in bij een vraagprijs van € 688.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantelappel 29 in Hoogezand bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 696.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 93
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantelappel 29

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.395
Verwachte verkoopprijs€ 704.186
Verwachte vraagprijs€ 688.690
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Vosholen-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vosholen-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 61% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
F (0%)

Wonen in De Vosholen-West

De Vosholen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

64,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veiling 15, 9603HM Hoogezand
De Veiling 15
2020 · 189 m²
€ 709.336
Straatbeeld van De Veiling 21, 9603HN Hoogezand
De Veiling 21
2015 · 237 m²
€ 824.461
Straatbeeld van Zoete Kroon 7, 9603HE Hoogezand
Zoete Kroon 7
2009 · 151 m²
€ 474.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantelappel 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.395 duidelijk in het hogere segment van De Vosholen-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mantelappel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantelappel 29 in Hoogezand.

Wat is Mantelappel 29 in Hoogezand waard?
Mantelappel 29 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.395 (bandbreedte € 612.828 – € 779.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vosholen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantelappel 29 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Mantelappel 29 in Hoogezand is in oktober 2026 € 688.690 (bandbreedte € 654.256 – € 723.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantelappel 29 in Hoogezand?
Voor Mantelappel 29 adviseren wij een bod van € 704.186 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantelappel 29 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Mantelappel 29 in Hoogezand bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantelappel 29 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantelappel 29 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 81.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantelappel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vosholen-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Mantelappel 29 ligt rond € 696.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantelappel 29?
Huishoudens in de buurt van Mantelappel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vosholen-West heeft 61% van de woningen zonnepanelen.