Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantelappel 35

9603HA Hoogezand

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.294
+12,2%
[ € 644.419 – € 820.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.544[ € 702.525 – € 776.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantelappel 35 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.294 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.530Sinds mei +1,0%
+€ 79.60812 maanden +12,2%
+€ 51.93012 mnd vs. NL +8,0%
Mantelappel 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.294 voor Mantelappel 35 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantelappel 35 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.544. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.294.

Verwachte verkoopprijs Mantelappel 35
€ 739.544[ € 702.525 – € 776.475 ]
Verkoper houdt over€ 730.159−€ 9.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.485+€ 16.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.159

Wat is de vraagprijs?

Mantelappel 35 in Hoogezand staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Vraagprijs Mantelappel 35
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 471.091[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantelappel 35 adviseren wij in een bod van € 739.544, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.294+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.544+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.521+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantelappel 35 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantelappel 35 in Hoogezand bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 732.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantelappel 35

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.294
Verwachte verkoopprijs€ 739.544
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Vosholen-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vosholen-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 61% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
F (0%)

Wonen in De Vosholen-West

De Vosholen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

64,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantelappel 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.294 duidelijk in het hogere segment van De Vosholen-West. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mantelappel 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantelappel 35 in Hoogezand.

Wat is Mantelappel 35 in Hoogezand waard?
Mantelappel 35 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.294 (bandbreedte € 644.419 – € 820.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vosholen-West.
Wat is de vraagprijs van Mantelappel 35 in Hoogezand?
Mantelappel 35 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantelappel 35 in Hoogezand?
Voor Mantelappel 35 adviseren wij een bod van € 739.544 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantelappel 35 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Mantelappel 35 in Hoogezand bedragen € 3.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantelappel 35 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantelappel 35 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 79.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantelappel 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vosholen-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Mantelappel 35 ligt rond € 732.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantelappel 35?
Huishoudens in de buurt van Mantelappel 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vosholen-West heeft 61% van de woningen zonnepanelen.