Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 29

1616BH Hoogkarspel

Te koop
151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.927
+14,7%
[ € 568.416 – € 723.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.172[ € 640.063 – € 707.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.927 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.320Sinds september +1,1%
+€ 82.57112 maanden +14,7%
+€ 60.74612 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.927 voor Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.172. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 645.927.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 29
€ 670.172[ € 640.063 – € 707.438 ]
Verkoper houdt over€ 661.550−€ 8.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.725+€ 15.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.550

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 29
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 29 adviseren wij in een bod van € 670.172, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.927+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.172+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.681+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 645.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.927
Verwachte verkoopprijs€ 670.172
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.927 duidelijk in het hogere segment van Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.927 (bandbreedte € 568.416 – € 723.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel?
Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 29 adviseren wij een bod van € 670.172 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 29 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 82.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 29 ligt rond € 645.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).