Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 23

1616CH Hoogkarspel

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.728
+14,7%
[ € 303.361 – € 386.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.320[ € 312.854 – € 345.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.857[ € 342.262 – € 378.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 23 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.728 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.907Sinds september +1,1%
+€ 44.06812 maanden +14,7%
+€ 32.42012 mnd vs. NL +10,8%
Julianastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.728 voor Julianastraat 23 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 23 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.857. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.728.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 23
€ 360.857[ € 342.262 – € 378.290 ]
Verkoper houdt over€ 355.638−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.224+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 23 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 23
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 329.320[ € 312.854 – € 345.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 667.789[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 23 adviseren wij in een bod van € 360.857, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.320 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.728+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.857+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.900+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 329.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 23 in Hoogkarspel bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 344.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.728
Verwachte verkoopprijs€ 360.857
Verwachte vraagprijs€ 329.320
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.728 is Julianastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 23 in Hoogkarspel.

Wat is Julianastraat 23 in Hoogkarspel waard?
Julianastraat 23 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.728 (bandbreedte € 303.361 – € 386.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 23 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 23 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 329.320 (bandbreedte € 312.854 – € 345.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 23 in Hoogkarspel?
Voor Julianastraat 23 adviseren wij een bod van € 360.857 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 23 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 23 in Hoogkarspel bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 23 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 23 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 44.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 23 ligt rond € 344.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).