Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 83

1616CJ Hoogkarspel

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.819
+14,7%
[ € 274.401 – € 349.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.690[ € 282.806 – € 312.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.619[ € 309.673 – € 342.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 83 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.819 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds september +1,1%
+€ 39.86112 maanden +14,7%
+€ 29.32512 mnd vs. NL +10,8%
Julianastraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.819 voor Julianastraat 83 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 83 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.619. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.819.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 83
€ 326.619[ € 309.673 – € 342.270 ]
Verkoper houdt over€ 321.776−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.301+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 83 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 83
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 297.690[ € 282.806 – € 312.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 83 adviseren wij in een bod van € 326.619, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.690 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.819+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.619+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.950+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 297.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 83 in Hoogkarspel bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 311.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.819
Verwachte verkoopprijs€ 326.619
Verwachte vraagprijs€ 297.690
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.819 is Julianastraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 83 in Hoogkarspel.

Wat is Julianastraat 83 in Hoogkarspel waard?
Julianastraat 83 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.819 (bandbreedte € 274.401 – € 349.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 83 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 83 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 297.690 (bandbreedte € 282.806 – € 312.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 83 in Hoogkarspel?
Voor Julianastraat 83 adviseren wij een bod van € 326.619 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 83 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 83 in Hoogkarspel bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 83 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 83 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 39.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 83 ligt rond € 311.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 83?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).