Huiswaardemeter

Woningwaarde Krokusstraat 22

1616EP Hoogkarspel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.173
+13,9%
[ € 321.352 – € 408.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.701[ € 331.266 – € 366.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.565[ € 362.405 – € 400.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokusstraat 22 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.173 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.139Sinds juli +1,1%
+€ 44.57412 maanden +13,9%
+€ 33.25012 mnd vs. NL +10,4%
Krokusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.173 voor Krokusstraat 22 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokusstraat 22 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.565. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.173.

Verwachte verkoopprijs Krokusstraat 22
€ 381.565[ € 362.405 – € 400.553 ]
Verkoper houdt over€ 376.118−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.346+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.118

Wat is de vraagprijs?

Krokusstraat 22 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 348.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Vraagprijs Krokusstraat 22
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 348.701[ € 331.266 – € 366.136 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 381.565, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 348.701 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.173+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.565+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.643+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 348.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokusstraat 22 in Hoogkarspel bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 365.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.173
Verwachte verkoopprijs€ 381.565
Vraagprijs€ 348.701
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krokusstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Oost willen wonen. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krokusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel.

Wat is Krokusstraat 22 in Hoogkarspel waard?
Krokusstraat 22 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.173 (bandbreedte € 321.352 – € 408.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de vraagprijs van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel?
Krokusstraat 22 in Hoogkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 348.701. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Krokusstraat 22 in Hoogkarspel?
Voor Krokusstraat 22 adviseren wij een bod van € 381.565 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krokusstraat 22 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 44.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Krokusstraat 22 ligt rond € 365.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krokusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Krokusstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).