Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelielaan 22

1616ET Hoogkarspel

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.554
+14,7%
[ € 432.568 – € 550.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.848[ € 447.306 – € 494.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.170[ € 486.669 – € 537.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelielaan 22 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.554 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.571Sinds september +1,1%
+€ 62.83712 maanden +14,7%
+€ 46.22812 mnd vs. NL +10,8%
Lelielaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.554 voor Lelielaan 22 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelielaan 22 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.170. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.554.

Verwachte verkoopprijs Lelielaan 22
€ 513.170[ € 486.669 – € 537.896 ]
Verkoper houdt over€ 506.275−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.583+€ 12.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelielaan 22 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Lelielaan 22
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 470.848[ € 447.306 – € 494.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelielaan 22 adviseren wij in een bod van € 513.170, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.848 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.554+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.170+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.829+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelielaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 470.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelielaan 22 in Hoogkarspel bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 491.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelielaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.554
Verwachte verkoopprijs€ 513.170
Verwachte vraagprijs€ 470.848
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.554 ligt Lelielaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lelielaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelielaan 22 in Hoogkarspel.

Wat is Lelielaan 22 in Hoogkarspel waard?
Lelielaan 22 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.554 (bandbreedte € 432.568 – € 550.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelielaan 22 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Lelielaan 22 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 470.848 (bandbreedte € 447.306 – € 494.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelielaan 22 in Hoogkarspel?
Voor Lelielaan 22 adviseren wij een bod van € 513.170 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelielaan 22 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Lelielaan 22 in Hoogkarspel bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelielaan 22 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelielaan 22 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 62.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelielaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Lelielaan 22 ligt rond € 491.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelielaan 22?
Huishoudens in de buurt van Lelielaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).