Woningwaarde Binckhorst 43

1616GA Hoogkarspel

184 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.314Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.730

+14,7%

[ € 698.482 – € 888.978 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 763.863[ € 725.670 – € 802.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 824.765[ € 782.272 – € 864.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorst 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.730 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.996Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 101.46612 maanden +14,7%+14,7%

+€ 74.64712 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Binckhorst 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.730 voor Binckhorst 43 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorst 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 824.765. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 793.730.

Verwachte verkoopprijs Binckhorst 43

€ 824.765[ € 782.272 – € 864.616 ]

Verkoper houdt over€ 814.443−€ 10.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 843.410+€ 18.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 824.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 814.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binckhorst 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 763.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Binckhorst 43

Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.

€ 763.863[ € 725.670 – € 802.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]

Gem. vraagprijs in Hoogkarspel

€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorst 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 824.765, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.863 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.730+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 824.765+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 866.003+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorst 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 763.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorst 43 in Hoogkarspel bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 793.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.881

OZB€ 58

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorst 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.730

Verwachte verkoopprijs€ 824.765

Verwachte vraagprijs€ 763.863

Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→

PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (91%)

B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binckhorst 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.730 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binckhorst 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorst 43 in Hoogkarspel.

Wat is Binckhorst 43 in Hoogkarspel waard?

Binckhorst 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.730 (bandbreedte € 698.482 – € 888.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binckhorst 43 in Hoogkarspel?

De verwachte vraagprijs van Binckhorst 43 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 763.863 (bandbreedte € 725.670 – € 802.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.

Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorst 43 in Hoogkarspel?

Voor Binckhorst 43 adviseren wij een bod van € 824.765 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binckhorst 43 in Hoogkarspel?

De geschatte bruto maandlasten van Binckhorst 43 in Hoogkarspel bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.881 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorst 43 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binckhorst 43 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 101.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorst 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorst 43 ligt rond € 793.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binckhorst 43?

Huishoudens in de buurt van Binckhorst 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).